保育與休閒部 保育。保護。享受。
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除了開放空間扶手外，當地政府還提供各種其他工具來保護土地。
公園和康樂設施一般由地方政府或區域公園規劃機構完全擁有。因此，可用的土地數量和娛樂類型將因社區而異。有關您當地公園的更多信息，請聯繫當地政府規劃辦公室或公園和康樂部。
在弗吉尼亞州，地方可以選擇減輕未改善土地的房地產稅負擔。稅務署署長決定土地是否適合用於土地用途估價。當地方接受土地使用評估申請時，物業稅反映了生產力，而不是公平市值，從而導致土地的房地產稅大幅降低。土地使用價值是以下情況決定：
當土地業主更改物業用途時，該地區可能會從較低的土地使用估價中取消個別物業（例如，如果業主採摘木材而沒有提供重建森林，或是物業正在開發）。同樣，土地業主可隨時選擇將該物業從土地使用評估中移除，以利用該物業發展的需求。雖然這項稅收計劃並不提供長期保育，但它消除了一些對銷售和發展土地的財務壓力。
請聯絡您的當地政府，了解您的社區是否存在此計劃。
當地可以通過自願土地主動創建這些特殊區域，以暫時保留農場和森林地。這些特殊地區是農業區、森林區或農業和森林區。這些地區使地方能鼓勵土地用於農業和/或林業活動。只有同意在地區生效期間限制物業發展的土地業主，即從四年到 10 年，才能發起該地區。至少需要 200 英畝才能形成一個地區。土地業主有權從該地區移除他們的土地，而不會受到任何罰款。為了創建一個具有當地意義的地區，有興趣的土地業主要求該地區建立該地區，然後當地的管理機構將決定是否批准該請求。這些地區的土地已降低了與土地用途相對應的稅項，而不是公平市值，並允許在該地區限制農業或林業的法律例外。
一個地方可以通過制定和制定財政計劃或條例來積極參與土地保護。這些通常稱為開發權購買或 PDR 程序。PDR 計劃使地方能夠保護農場和工作森林地等工作土地，以及開放空間和自然區域，通過限制土地的未來發展，同時允許土地業主繼續使用他們以前的土地。為此，地方可以向私人土地業主購買保護權利。地方也可以接受財政權捐贈，在這種情況下，土地業主通常有資格獲得稅收優惠。有關旨在保護工作土地的 PDR 計劃的更多信息，請參閱美國農地信託網站。
弗吉尼亞州的二十二個地方有 PDR 計劃。
地方還具有創建發展權轉讓（TDR）計劃的權力。這些計劃在計劃某些地區的密度，同時計劃保留其他地區農村的社區中很好地。在 TDR 計劃中，來自農村地區的發送物業放棄其開發權，這些權利將轉移到計劃地區的接收物業，以增加密度。接收物業的開發人員會向發送物業的所有者補償，然後將發送財產被放入權利並永久保存。該計劃的好處在於地方政府可以將發展遠離具有高保育價值的土地，而無需使用政府資金支付或激勵保育。
根據弗吉尼亞法律，土壤和水保育地區可以直接舉辦權利或與保育組織合作，作為聯合持有人。弗吉尼亞州有 47 SWCD，可滿足社區對水，土壤和其他珍貴的自然資源保護的需求。成立 SWCDS 旨在規劃和實施保育土壤、控制和防止土壤侵蝕、防止洪水以及保護、開發和管理水的計劃。
由於每個 SWCD 是國家的獨立、自治政治部門，因此每個國家決定其參與土地保護的程度。有些人積極接受土地保護作用，例如持有權利，有些人在保護權利事宜上的參與很少或完全沒有參與。請參閱此 SWCD 清單。
