
保育與休閒部 第五修正案的採納條款和相關法律先例禁止在發展商願意允許或提供公共路徑時,對分區和地盤計劃批准進行調節。當土地業主要求更改分區,或者如果分區條例向發展商提供密度或其他獎金,以換取路徑進入,則可能有機會談判所需的改善工作,尤其是在司法管轄區的綜合計劃中提到這些改善項目的時候。很重要的是,在過程中有一個人在桌面上,他們了解每一方的槓桿和共同利益,以協商建立互聯的軌跡系統。
" 縣的設計標準手冊和開放空間和自然資源計劃的綠道部分都為開發商提供有用的信息。我們還需要為任何新發展計劃舉行申請前會議,討論自然資源保護區和自行車/行人連接。 "
-丹·阿什比·馬洪,阿爾貝馬爾
縣公園和康樂部藍道部綠道主管
儘管每個綠道項目都不同,但這些策略改編自 " 創建綠道:公民指南 " 可以幫助將項目從一個偉大的想法轉移到社區投資。
定位示範專案
重點建造綠道的一部分,以突出對周圍社區的積極影響。選擇一個可管理且受歡迎的項目。
確保土地安全
制定一個矩陣或表格,其中包括正在考慮的宗地、目前使用和所有權、現有保護等級(如有)、對每個土地所需的控制程度、未來潛在用途、發展威脅、可用資金以及土地業主的需求和願望。儘管直接或收費購買物業將為物業提供最大的控制權,但其他協議,例如權利,保護限制和公眾訪問的談判可能是所需的。
尋求合作夥伴關係並與土地業主合作
土地信託和其他非營利組織可以協助制定和實施有效的保護策略,並直接與土地業主合作,討論可用的選擇和相關稅收益。在過程中早期開始與土地業主對話。從最簡單且最方便的物業開始,作為綠道項目的基石。尊重土地主的關注,並根據需要進行修改。
制定實施策略和地圖
決定要針對綠道的每個段落使用哪些土地保護技術,並為宗地和廊道層級建立里程碑的時間表。估計項目每個階段所需的資金,並開始籌款。專案地圖應顯示與已受保護區域、關鍵資源和連結以及關鍵宗地相關的廊道。繼續設計、開發和宣傳綠道,並將其放在當地和地區土地使用地圖上。
另請參閱綠色道路和小徑工具箱。